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??與此同時,國土部也將探索逐步將鎮用地、農村建設用地和基礎設施用地納入節約集約用地評價范圍。

??另一方面,專項督查也希望進一步信貸整合摸底全國土地利用狀況,摸清2009年-2013年國務院、省級政府批準的城市分批次建設用地、單獨選址項目用地供地實施和利用情況,重在掌握批而未供和土地閑置情況的真實性、合法性,並促進整改清理。

內容來自sina新聞

??閑置和低效用地普遍存在

??在中國土地勘測規劃院土地利用規劃評審中心主任鄧紅蒂看來,節地評價是促進節約集約用地的重要基礎重劃區 房價性工作,必須加緊推進。

??2013年以來,國土部出臺瞭《推進土地節約集約利用的指導意見》、《節約集約利用土地規定》等多個控制增量、盤活存量的節地文件。

??北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥認為,“因政府原因導致的閑置情況在公開後,可以加大外來監管,倒逼閑置用地早日解決。”

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/06265945674087581139060.shtml

??根據國土部此前的統計,六成閑置地是由於征地矛盾等“政府原因”造成。以海南省國土廳5月20日公開的數據為例,海南全省因政府原因造成閑置的土地874宗、10.3萬畝,占閑置土地總面積的74%。

??9月12日,國土部印發的《關於推進土地節約集約利用的指導意見》提出瞭節約集約用地的目標,並提出要“全面推進節約集約用地評價”工作。

??一方面是新型城鎮化面臨的土地供需缺口;另一方面是土地利用普通存在的低效、閑置情況。

??國土部副部長胡存智認為,為提升節地水平,需要總結推廣節地模式和節地技術,並完善考核評價,向社會公佈節約集約用地考核情況,促進地方政府對節約集約用地負總責。



國土部開展節約集約用地專項督查 5年建節地評價體制

??根據國土部的要求,12月底各地要完成自查和清理,自查內容在匯總後要上報給土地督察機構,土地督察機構要基於此完成檢查和核查工作,並分省形成督察報告上報國土部,國土部也將在明年1月份,公開督查內容,督促各地整改。

??值得一提的是,梳理土地閑置原因時,國土部特別強化對政府原因的清理,根據督查方案,對於政府原因的閑置土地,要通過當地門戶網站等渠道,公開其位置、面積、用途、受讓人、約定的開竣工日期以及詳細的閑置原因。

??專項督查之外,國土部也開始籌建節約集約用地的長效機制,自2014年開始,國土部決定通過5年時間,完成80%以上地級市、60%以上縣級市節約集約用地評價工作。

??5年建全國節地評價體制

??除瞭開展節約集約用地專項督察,中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲認為,節約集約用地更需要一整套的長效機制作為保障,尤其是建立可評價、考核的機制。

??記者自國土部獲悉,國土部已經開展節約集約用地專項督查,一方面瞭解並督促各地落實節約集約用地制度;另一方面也掌握2009年至2013年全國審批的新增建設用地供應和利用狀況,以清理整改批而未供和土地閑置問題。

??國土部相關負責人表示,此次專項督察的一個重要目的就是督查節約集約用地制度落實情況。

??根據國土部網站資料,2008年-2012年全國累計批而未供土地占批準建設用地總量的41.6%,閑置和低效利用情況普遍存在。

??國土部土地利用管理司司長廖永林指出,在制定節約集約用地目標後,把目標進行分解並強化跟蹤考核,從2014年開始,國土部計劃通過5年時間,完成80%以上地級市、60%以上縣級市節約集約用地評價工作,探索逐步將鎮用地、農村建設用地和基礎設施用地納入節約集約用地評價范圍。

??鄧紅蒂撰文指出,評價體系一旦建立,便可通過基礎調查,瞭解土地集約利用現狀、潛力規模、空間分佈與變化趨勢,摸清各地節約集約用地傢底,並構建完善節約用地的長效機制。


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??國土部力推節約集約用地再出重拳。


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