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??據悉,廣州公積金每年的增值收益,主要有三個去向,提取下一年的管理費,風險準備金保證按貸款餘額的1%提取,剩餘的全部交市政府,作為城市廉租住房建設補充資金。但該人士表示,貼息貸款目前還在研究和走程序,並不會覆蓋所有商業銀行,可能隻會在少部分銀行中試行。

廣州公積金貼息商貸推出時間仍未定

??廣州住房公積金管理中心相關人士透露,貼息方案還在跟商業銀行研究,“初步的研究方向是,從公積金的增值收益中支付貼息。”該人士透露,貼息的資金或將從增值收益裡的城市廉租住房建設補充資金支付,但貼息是補貼給銀行還是個人等細節,暫未能敲定。

??去年下半年,廣州公積金資金緊張,持續多月出現額度遭秒殺。廣州住房公積金管理中心目前正在研究以銀行放貸、公積金中心貼息的形式,緩解公積金貸款資金缺口的問題,有消息稱該政策有望今年二季度推出。但昨日南都記者獲悉,新政出臺的時間仍未能確定,貼息資金或將從公積金的增值收益中支付。

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??若公積金中心采取貼息的方案,將需要補貼1.9%的利息差額。積金中心如何才能收支平衡?大源按揭總經理鄭大源表示,如果公積金中心每做一筆50萬元貼息貸款,隻需同時從中心發放一筆25萬元左右的貸款,按公積金利率4%收取利息,就能收支失衡。鄭大源分析,想平衡50億-60億元的公積金貸款利息虧損,隻需25億-30億元正常貸款的公積金利息收入即可。貼息方案還可通過不繼續繳存就停止補貼,來防控停繳的問題。

新聞來源http://gz.house.s土融高雄鳥松土融ina.com.cn/news/2015-03-24/06335985901012408648345.shtml


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