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 金地年尾再度高溢價拿地新掛牌9宗大型土地

  從簽約情況來看,南海區一枝獨秀,網簽量遠遠拋離其他區域,共有12.82萬㎡,環比增加超4成。順德區尾隨,上周合計網簽5.02萬㎡,環比減少2成;禪城區表現也不俗,網簽量環比增加超5成,共有2.37萬㎡;三水區網簽量為1.86萬㎡,環比減少7%。高明區上周增幅則為全區之最,商品住宅周度簽約套數為112套,環比增加57.75%,簽約面積為12997㎡,環比增加75.49%。

  新浪樂居訊(實習編輯王子豪)由於之前兩周佛山樓市成交量的逐漸放緩;因此,12月第二周,佛土融建融嘉義中埔土融建融山網簽情況呈現明顯反彈的姿態,總體看來量價齊升。不過五區上漲幅度並不均衡,禪城區網簽均價更是稍稍下滑,而南海區均價在12月首周短暫回落至"9字頭"後,上周再度回升至萬元高位。

  整體呈現量價齊升高明增幅最大

  價格方面,除禪城區有下調外,其餘區域全線看漲;其中,禪城區為9370元/㎡,因普君新城低價回遷房再度迎來集中簽約,拉扯均價下跌6%;南海區價格在12月首周短暫回落至"9字頭"後,上周再度回升至萬元高位,為11164元/㎡,環比上行16%;順德區價格上浮13%,為7036元/㎡;三水區為6260元/㎡,環比微漲4%。高明區成交均價為5874元/㎡,環比上漲17.43%,繼成交面積的增幅後,在上周成交均價的增幅上也繼續領跑五民間二胎設定區。

  12月第二周,全市五區共有12傢樓盤準備推出新貨,合計1291套房源17.52萬㎡的新貨入市,面積環比下降超3成;其中南海區新增供應量攀升至五區榜首,面積為7.94萬㎡,占全市45%;順德區為34%;禪城區占17%;三水區為4%;高明區沒有新貨推出。12月悄然過半,經過前段時間的供應高峰後,從上周開始供應明顯放緩,眾多樓盤紛紛蓄勢籌劃年底聖誕、元旦等節點的營銷活動,搶占最後一波市場機遇,因此預計未來兩周新增預售貨量將有望走高。

 新增房源面積下降超3成12傢樓盤準備推新

各區周度新增供應情況

佛山周度成交走勢

  據經緯房地產周報數據顯示,2013年12月9日至2013年12月15日,佛山各區商品住宅簽約套數合計為2093套,環比增加16.73%;網簽面積約21.9萬㎡,環比增加14.65%;網簽均價9485元/㎡,環比上升17.61%。

12月第二周佛山樓市量價齊升 高明增幅最大



內容來自sina新聞

  上周土地市場共有8宗大型商住用地成交,其中,南海區有4宗,順德、三水區各占1宗,高明區有2宗,大部分地塊以底價成交,僅個別質優地塊引來房企競逐,以高溢價成交。其中,本周最受矚目的是位於鹽步河東中心路地段商住地,體量達22.77萬㎡,起拍價僅為6.83億元,最終被金地集團以高價17.54億元奪得,溢價156.7%,樓面價高達7699.84元/㎡。這是金地繼年初以7423元/㎡樓面價競得季華七路商住項目地塊後,於年內的第二次出手。2013年的一頭一尾金地集團均以7字頭的樓面價拿地,考慮到其目前在售項目處於"貧赤"狀態,其對土地的追求甚為迫切,明年的土地市場上或許能更多地看到金地的身影。

  土地出讓方面,上周全市五區共有9宗大型土地推出,招拍時間集中在2014年1月初,以位居南海、順德、高明鎮街為主,共占7宗,而禪城季華六路地塊為純商務用地,佛山新城地塊為純住宅用地。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/16063814543.shtml


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