順碧新貨年底才有 水晶城銷售直言房子不愁賣



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順碧新貨年底才有 水晶城銷售直言房子不愁賣

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)佛山"限購"放松已經超過一個月,市住建局統計的8月成交數據一片"紅火"。然而,進入"金九",佛山樓市卻忽地冷下來。中秋三天成交淡如秋水,"金九"首周成交量也從高位回落,有業內人士認為是8月放量所致。上周末,樂居編輯趕赴順德北滘、陳村以及新城踩盤,瞭解順德市場"金九"第二周走量情況。



順德碧桂園銷售中心

  順德碧桂園:二期少量餘貨8800元/㎡帶裝修 新貨年底才有

  上午9點半,艷陽高照。順德碧桂園銷售已經開放,小編到達的時候銷售們正在集體開會,整理資料,沙盤處無人看房。

  "還沒開始上班嗎?"小編問。

  "上班瞭,隻是現在沒什麼貨賣。客戶比較少。"一位銷售人員說。

  據該名銷售介紹,順德碧桂園目前在售二期【泮浦灣】少量餘貨,都是184-187㎡的四房單位,8800元/㎡帶裝修,所剩十幾套貨。如果想買小戶型要等到年底推三期。據悉,三期新品在位置上靠近碧桂園總部大樓,現在就可以留個電話作登記。除瞭知道大概位置之外,目前什麼信息都沒有。

  佛山限購放松之後,順德碧桂園一直穩居順德樓盤成交前三甲。根據世聯數據平臺顯示,順德碧桂園排名8月住宅成交第八名,成交199套。據銷售介紹,番禺、天河以及部分本地客為順碧的主要客戶來源,許多早前買瞭但不能網簽備案的客戶在松限後得到釋放。

  對於未來新品定價,該名銷售人員表示,降價很難。



9月13日,萬科水晶城銷售中心有客戶正在看樓。



  萬科水晶城:買房送車位或減房款 銷售:不愁賣不掉

  上午11點,樂居編輯到達萬科水晶城。隨小編一同前往的朋友情不自禁盛贊該盤外立面確實漂亮。一位銷售主動遞上一張名片,開始介紹項目。

  "項目主管都要親自帶客瞭!"小編低頭瞄一眼問到。

  "沒辦法,這幾周都很忙,銷售忙不過來,就幫下忙。"銷售主管說。

  據這位主管介紹,萬科水晶城目前在售3、4、20、23棟。3棟在賣172和216㎡的3+1房,均價1.2-1.3萬㎡,不帶裝修。23棟在賣83-90㎡的2+1房,便宜的有9900元/㎡帶裝修,貴的去到10000出頭。"23座剛剛推出來一個星期,還有大把樓層可以選。"銷售說。

  除瞭上述單位之外,該銷售力推20棟剩餘的幾套餘貨單位。據瞭解,20棟在賣89-110㎡的3房,1.1萬/㎡帶裝修,便宜的有10800元/㎡,剩下10套左右餘貨。"現在買房,大戶型送24萬購車位基金,小戶型送12萬,也可以直接減房款。"該銷售人員說。

  "我們現在一個人賣十幾套都是可以的,現在不愁賣不掉。"該銷售一邊帶著小編往樣板房的路上走,一邊對松限之後的銷售業績津津樂道。據世聯數據平臺監測顯示,萬科水晶城為8月佛山住宅成交排名第十名,主要以番禺、陳村以及部分禪桂客為主。



保利東灣目前在售部分180㎡大戶型餘貨。圖為看房者正在沙盤咨詢。



  保利東灣:在售大戶型1.33萬/㎡ 新品交3萬享96折

  中午12點左右,樂居編輯到達保利東灣,銷售中心內約三、四臺客在咨詢。據瞭解,保利東灣目前在售180㎡的大戶型餘貨,均價在1.33萬/㎡,毛坯交樓。遲一點會推出新品東禦花園1座,戶型涵蓋138-193㎡,兩梯三戶,預計售價在1.26-1.3萬/㎡之間,預售拿到之後交3萬誠意金可享受額外96折優惠。

  根據世聯地產數據平臺統計,保利東灣8月網簽177套,主要賣的是122-144和222㎡的中大戶型,以及公寓產品。目前,其公寓產品仍有部分餘貨在賣,南向單位8600元/㎡,北向戶型望河單位一口價9000元/㎡,面積包括50-80㎡。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/12294452556.shtml

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