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  今年北辰區將完成天津北部經濟中心發展戰略研究。編制生態系統、住房建設等專項規劃,完善與居民生活密切相關的配套設施規劃體系。京津城際兩側提升改造,涉及北辰區內68.4平方公裡;外環線拓圓總面積104平方公裡,其中在北辰有71平方公裡。北辰現在環內的面積是64平方公裡,加上新擴展的71平方公裡,面積將達到135平方公裡,占天津中心城區總面積近30%。這意味著北辰區有140平方公裡的土地可以用於整理開發。

  "抓得住的是機遇,抓不住的是挑戰"

  2014年,是推動天津北部經濟中心和美麗北辰建設取得階段性成果的重要一年。"市委、市政府推進京津冀協同發展、構建京津'雙城記'、加快建設美麗天津等一系列決策部署,明確瞭北辰建設天津北部經濟中心的歷史定位。"北辰區區委書記張盛如說,這賦予瞭北辰實施京津城際地區綜合提升的重大責任,同時,也為全區借勢發展提供瞭前所未有的機遇。

  "建設天津北部經濟中心,第一步就是要提升城市總體規劃,完善土地利用規劃。北辰區的發展面臨前所未有的機遇。不過,抓得住的是機遇,抓不住的就隻能是挑戰。"

全面推動天津北部經濟中心建設 提升城市總體規劃

內容來自si二胎房貸 二胎房貸銀行 玉山銀行2胎利息任何問題免費諮詢na新聞

  "集合全區各職能部門及鎮街的力量,努力打造天津美麗北大門。"

  北辰區全力推進京津城際地區綜合提升,狠抓規劃編制、土地整理、綠化美化、基礎設施、招商引資5項重點工作。編制總體規劃城市設計、控制性詳細規劃和綠地景觀規劃。全區計劃完成5000畝土地的整理儲備和掛牌出讓,提升秋怡傢園片區保障性住房整體環境。另外還將啟動龍門東道二期及跨北運河橋建設。規劃建設金融總部園,加快項目開發力度,盡快出形象、出效果。

  "便利的交通將成為北辰區開發開放的助推器。"

  地鐵5號線、大北環鐵路和外環調整線、京津塘高架、飛翔路、高峰南路等8條道路建設,建成志成道延長線、文慶道、朝陽路等5條道路和城中村、雙青新傢園等21條配套路,啟動北倉、雙街示范鎮和辰興傢園等16條配套路建設,九園公路西延線一期竣工通車,著手啟動北辰道東延工程。北部經濟中心的建設離不開基礎設施的建設,今年北辰區將加快構建覆蓋城鄉的路網交通和基礎設施體系。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/10242646501.shtml

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??1月22日,萬達電影院線股份有限公司(簡稱:萬達院線)成功在深圳證券交易所中小板掛牌上市,成為首傢登陸A股的院線公司。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/09555963846296321438170.shtml

??萬達院線作為“院線第一股”,自預披露以來即成為資本市場關註熱度最高的新股之一。公司首次公開發行6000萬股,發行價格21.35元/股。房子二胎意思

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??萬達院線成立於2005年,是萬達集團文化產業板塊的重要組成部分。作為國內實力雄厚、管理一流、技術領先、票房收入排名第一的電影院線公司,萬達院線始終秉承以觀眾的觀影價值和觀影體驗為核心, 其高品質的建設標準和一流的觀影服務受到越來越多各地觀眾的認可,萬達影城現已遍佈全國80多個大中型城市。許多城市由於萬達電影城的進駐,有效帶動瞭當地電影票房的增長。

??萬達院線自成立以來發展勢頭強勁,成長迅速。自2009年起,萬達院線在票房收入、市場份額、觀影人次上持續五年位居全國第一。2011年、2012年和2013年票房收入3年年均復合增長率超過30%; 截至2014年6月30日,發行人已投入運營的IMAX銀幕合計94塊,約占全國IMAX商業銀幕數量的61%,是全國擁有IMAX銀幕數量最多的院線。萬達院線以超過2000萬會員的總數成為全球最大的電影會員體系。

??2010年和2012年,萬達院線更是兩次榮膺素有院線行業在亞洲地區的最高榮譽之稱的CINEASIA(亞太電影博覽會)的“年度放映商”大獎,成為該展會歷史上第一傢兩次榮獲該項榮譽的院線公司。2012年,萬達院線被工信部科技司、工信部消費品司評為中國連鎖電影院行業C-BPI品牌力第一名,成為中國影院終端第一領導品牌。(李京京)

萬達院線深圳上市 欲做全球頂級電影院線運營商



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/10175948269023895798407.shtml

廣州出臺再生資源回收指導目錄

??廢塑料

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內容來自si員林房屋借款na新聞

??《目錄》要求,在住宅小區、機關學校、商務企業、商場超市等場所設置統一標識的回收點,推廣應用先進的回收技術和便捷的交投方式接受公眾交投再生資源,建立完整的先進的回收、運輸、處理、利用再生資源回收體系。鼓勵加快建設和改造設備先進的分揀加工中心,配置相應運輸車輛和加工設備,吸納相關技術人員,替代原有粗放式加工基地。采取廠商對接方式,分揀和初加工後的回收物資直接配送至各類再生資源利用生產企業。

??廢舊紡織品

??廢橡膠

??廢紙

??廢舊金屬

??再生資源類別

??廢玻璃

??“能賣拿去賣”已經成為很多市民在垃圾分類過程中的共識,但哪些是可回收物能拿去賣?可回收物收集起來後又將如何處理?為土建融高雄茂林土建融瞭規范這些可回收物回收再利用過程中的細節性問題,近日,呼籲已久的《廣州市再生資源回收指導目錄》終於出臺,明確瞭可回收物的回收種類、回收方式、回收規范、利用指引等內容,按照再生資源的不同特點,分類做好資源回收。

??廢木材

??廢棄電器電子產品

??易污染環境產品


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完成交易),同比增長幅度約為80%;2013年全年為150宗,總價值為668億元,同比增長幅度為46%;2012年則為154宗,交易宗價值僅為

??樓市降溫加劇後,地產行業並購潮實際上早已來臨。

??《證券日報》記者今年跟多位房企高層交流時獲得瞭這樣的共識,今後房企轉讓股權動作將激增,並購重組的企業會越來越多,而擁有多種低成本融資渠道的標桿房企也在伺機通過收購獲得優質資產或地塊,房地產企業將在大並購時代中加速轉型。

地產並購驟增八成 行業集中度加速提高

??首創置業董事長劉曉光曾表示,在地產大並購時代,產品類型偏高端且周轉率慢的房企、花高成本激進拿地且銷售回籠資金慢的房企、資金受限且去庫存慢的房企將面臨退出舞臺的危險。

??2014年,資本市場收購案例急劇增長,房地產行業也正在以加倍的速度兼並重組。這種現象的出現,代表著舊有競爭格局逐步被打破,新的經營模式正在



??《證券日報》記者仔細對比近年來的相關數據發現,在未完成的並購事件中,凡是披露出來的交易最終並購成功是大概率事件,失敗的並購案非常少見。

??根據Wind資訊數據統計獲悉,截至12月18日,2014年年內,房地產行業並購標的交易達245宗,總價值為1210億元(包括已完成與未

458億元。

??再來看一組今年房企並購重組的大宗交易數據,今年上半年,中冶置業逐步肢解200億元地王以股權方式轉讓;3月18日,金豐投資以全部資產及負債與上海地產集團持有的綠地集團等額價值的股權進行置換,經預估,本次擬置出資產的預估值為23億元、擬註入資產的預估值為655億元;5月22日,融創中國以62.98億港元的價格收購綠城中國24.31%的股權;8月12日,泛海控股38.23億港元收購和記港陸71.36%股權。由此可見,在行業並購案激增的同時,並購標的金額也在提高。

內容來自sina新聞

??隨著並購大潮的來臨,房地產行業進入“下半場”已經成為共識,房地產行業正在向“強者恒強”的方向發展。

??從上述統計數據中不難發現,部分中小房企、專業化程度較差的房企今年被吞並瞭市場份額。換言之,雖然今年開發商的日子都沒過好,甚至個別大型房企也不得不轉賣資產套現、優化資產配置以求發展,但中小房企面臨的則是求生壓力。

形成,行業集中度也逐步提高,這是“經濟新常態”下房企做出的選擇,也是在遭遇金融變化和行業利潤率不斷下跌後,房地產企業不得不經歷的階段。

??不過,反觀之,這也是標桿房企並購擴張的好時機,而且加快瞭大型房企邁入轉型過渡期的腳步。從今年並購交易的主體來看,在完成的並購事件中,轉讓資產方為萬方發展、億城投資等中小房企,而買方則為陽光城、首開股份等快速擴張的企業,其中,首開股份作為交易買方,完成瞭4筆收購;而在未完成的並購事件中,在資產轉讓方中,知名房企顯現瞭身影,比如中國中冶、北京萬科以及萬通地產等,但其轉讓資產的交易金額並不高,屬於微調性交易,而交易買方則為融創中國、龍湖地產等標桿房企。

??這意味著小型地產公司為瞭生存將不斷攀上“高枝”,而銀行的“橄欖枝”將會更為傾斜地投向大型開發商,從車子貸款利率而加速房地產市場兩極化,“強者恒強”的競爭格局正在形成。


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  今年銀行普遍收緊瞭房貸。中小開發商幾乎很難從銀行獲得貸款,大型開發商也隻能從授信額度內獲得貸款。以往國內開發商大量依靠海外融資,今年海外融資渠道也受阻。今年,A股再融資重新開啟,但是要從股市上獲得融資,難度比銀行貸款更難。"這就是為什麼一些城市樓市降價越來越激烈。"薛建雄說,今年以來,一些大型開發商已經意識到瞭潛在的風險,試圖通過提前降價的方式回款,如果今年年中、下半年宏觀環境的銀根沒有松動,市場需求也沒有增加的話,真正的降價潮將會到來。

  截至昨天下午,全國已有118傢房地產上市公司(證監會行業板塊分類)發佈年報,共實現營業總收入6635億元,較2012年同期的5273億元,同比增長25.4%;實現凈利潤855.5億元,較2012年同期的775億元,同比增長10%。

  存貨增加的上市房企達到88傢,不少增幅都超過100%。龍頭房企中,萬科[簡介 最新動態]存貨最高,達到3311億元,增幅為30%;保利[簡介 最新動態]為2399億元,增幅為28%;招商地產[簡介 最新動態]為784.8億元,增幅為7%;金地集團為766億元,增幅為9%。

  利潤縮水、高庫存代償2胎,現金不抵負債,融資渠道全面收緊,年報揭露瞭房企目前糟糕的生存狀態。



  融資收緊:僅20%銀行貸款

  一些大型房企為2013年的迅速擴張正在承擔資金鏈的風險。比如萬科的現金為443億元,比2012年減少79億元,但負債增加771億元,金地為186億元,減少20億元,但是負債增加143.7億元,保利地產現金沒有減少,但是負債增加484億元。"如果沒有足夠的貨幣資金,那麼一旦短期貸款到期,就將面臨資金鏈問題。"中房信分析師薛建雄表示。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/08462713156.shtml

118上市房企生存狀態報憂 凈利縮減庫存夠賣兩年半

  港股上市的房企存貨也很驚人,2013年碧桂園[最新消息 價格 戶型 點評]存量總建築面積超過4500萬平方米,按照去年的銷售規模,其需要大約3年或者更長時間才能夠消化掉現有庫存。

  負債率增:增加4239億元

  大量資金用於土地儲備,上市房企負債率房屋二胎 房屋二胎利息怎麼算任何問題免費諮詢上升。房企負債總額也從2012年1.62萬億元增加到2.04萬億元,增加瞭4239億元,增幅26%。

  庫存飆升:需32個月消化

  隨著負債大增,龍頭房企在拿地方面越來越謹慎。從數據上看,今年以來,20傢房企已經連續4個月減少瞭在土地方面的支出。其中1月為年內最高點,拿地總金額高達600.99億元,隨後便逐月下調,2月份拿地總額相比1月份近乎腰斬,為325.62億元,3月份則進一步下滑至254.54億元,4月截至23日,更是隻有55.95億元。

內容來自sina新聞

  今年以來,房企的融資難度越來越大,各個渠道收緊。在開發資金中50%來自於銷售回款,20%來自國內銀行貸款,30%來自其他渠道的融資。

  數據可見,凈利潤增幅不及營收增幅三分之一,"以價換量"的無奈正在蔓延。

  很多三、四線城市樓市蘊藏巨大風險,放松限購就是必然的救市行動。

  當年高價拿下的土地,如今正成為房企身上沉重的十字架。根據2013年年報,118傢上市房企2013年存貨總量達到1.81萬億人民幣,比2012年進一步增加3709億元,增幅達到28%。如果以2013年的營業收入計算,樓市需要32個月才能消化所有存量。

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